1968〜1978年築, 専有面積37.30㎡〜57.30㎡の平均販売価格
大阪府
30.7万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市天王寺区
39.1万円/㎡
前年比+12.7%
上之宮台ハイツ
大阪府大阪市天王寺区上之宮町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 47.3㎡の場合
相場
1,679万円
35.5万円/㎡
734
1,364
1,994
2,624
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,994万円
28.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月25日
上之宮台ハイツ
1,598万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 47.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,598万円 | 33.8万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 2,050万円 | 39.6万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 34.4万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,585万円 | 29.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 2,050万円 | 39.6万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,585万円 | 31.2万円 | 4階 | 50.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 34.4万円 | 6階 | 51.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 36.3万円 | 6階 | 51.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 36.3万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 38.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,080万円 | 40.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,180万円 | 42.1万円 | 6階 | 51.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 40.2万円 | 7階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 40.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 42.1万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 42.2万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 34.9万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,580万円 | 33.4万円 | 4階 | 47.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/10 | 1,330万円 | 27.0万円 | 3階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 2,700万円 | 44.0万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,480万円 | 31.3万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 47.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 35.5万円 | 4階 | 47.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/28 | 2,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 1,899万円 | 40.1万円 | 4階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,200万円 | 52.2万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 47.3㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.94㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 上本町ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅2分 | 2,798万円 | 48.6万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/04 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市天王寺区では12.7%上昇しています。