1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市天王寺区
31.4万円/㎡
前年比-22.1%
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上之宮台ハイツ
大阪府大阪市天王寺区上之宮町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 59.59㎡の場合
相場
2,267万円
38.0万円/㎡
1,218
1,917
2,616
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,616万円
32.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月10日
上之宮台ハイツ
2,050万円（34.4万円/㎡）/ 6階 / 59.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,050万円 | 34.4万円 | 6階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,598万円 | 33.8万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 2,050万円 | 39.6万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,480万円 | 27.5万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,780万円 | 34.4万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,585万円 | 29.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 2,050万円 | 39.6万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,585万円 | 31.2万円 | 4階 | 50.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 36.3万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 40.2万円 | 7階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 40.2万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 42.1万円 | 6階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 42.2万円 | 6階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 34.9万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 2,050万円 | 34.4万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/14 | 上六第一ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,600万円 | 42.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 上本町ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅2分 | 2,450万円 | 36.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 烏ヶ辻コーポ 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅5分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市天王寺区では22.1%下落しています。